Descripción enviada por el equipo del proyecto. El Edificio Piacenza nace de un encargo inmobiliario para diseñar un edificio en un predio que se encuentra en una zona residencial que permite una altura de edificación media. El terreno se encuentra rodeado de edificios de entre 7 y 10 pisos, sin embargo, dada su superficie, sólo se nos permitía desarrollar cinco pisos más un piso retirado.
El desafío del proyecto es cómo convertir esta aparente desventaja en una cualidad diferenciadora del proyecto. Es así como planteamos el edificio en abierto contraste con las edificaciones circundantes, si ellas son altas, masivas y construidas con materiales típicos de la “arquitectura” inmobiliairia, nuestra propuesta plantea un cuerpo pequeño, de baja densidad y utilizando materiales como hormigón armado y mallas de metal desplegado en su exterior. Así, el edificio se ve más exclusivo y único, destacándose entre sus similares. Su geometría es simple y en ella se evidencian claramente las condicionantes normativas, así el piso retirado se plantea como un volumen retranqueado negro sobrepuesto al cuerpo inferior de hormigón, mientras que, hacia la calle, las terrazas se han diseñado como losas esbeltas en voladizo sobre el antejardín.
El acceso al edificio se hace a través de un recorrido flanqueado por jardineras abiertas hacia el espacio público y junto a un muro revestido con mallas de metal desplegado retro iluminadas, el cual arroja una luz tenue y vibrante sobre toda la fachada en el primer nivel.
Una vez al interior, un hall de distribución con un mesón revestido en madera de cedro distribuye hacia los espacios comunes en primer piso y hacia los distintos pisos del edificio.
Se proyectan 32 departamentos, en distintas tipologías que incluyen dúplex de dos dormitorios o departamentos con jardín exclusivo en primer piso.
En el último piso se ha dispuesto además una zona común con un quincho y una piscina mirador.
En suma, el edificio Piacenza demuestra que se puede desarrollar un proyecto inmobiliairio que cumple con las estrictas reglas y parámetros de este rubro, pero al mismo tiempo es capaz de proponer nuevas soluciones que lo hacen un proyecto que destaca en un medio en el cual prima la repetición irreflexiva de soluciones y la falta de innovación.
